Речь идет о случаях, когда мошенники рассылают дачникам фейковые уведомления о нарушениях и предлагают оплатить штраф со скидкой по ссылке. После чего используется схема со взломом личного кабинета на госуслугах
Единственным документом, на основании которого может и должен быть оплачен штраф за нарушение земельного законодательства, является постановление о назначении административного наказания. Такое разъяснение дал Росреестр после случаев мошенничеств с загородными участками. Оно приводится в поступившем в редакцию сообщении регистрирующего ведомства.
Как уточнили в Росреестре, речь идет о случаях, когда мошенники рассылают дачникам фейковые уведомления о нарушениях земельного законодательства и предлагают оплатить штраф со скидкой, перейдя по ссылке. После чего используется схема со взломом личного кабинета на госуслугах.
В Росреестре подчеркнули, что единственным документом, на основании которого может и должен быть оплачен административный штраф за нарушение земельного законодательства, является постановление о назначении административного наказания. Оно должно быть подписано главным государственным инспектором региона (города или района) по использованию и охране земель или его заместителем и заверено печатью территориального органа Росреестра.
«Постановление правонарушителю вручается лично при рассмотрении административного дела, направляется заказным письмом по почте или в электронном виде в личный кабинет на портале Госуслуг»,— пояснил замруководителя Росреестра Максим Смирнов.
«Ни в коем случае не переходите по подозрительным ссылкам в смс или в чатах в мессенджерах с угрозами штрафов за нарушения на участках— по этим каналам постановления о назначении такого административного наказания не распространяются»,— предупредил он.
Сначала уведомление и протокол
Прежде чем привлечь собственника к административной ответственности за нарушение земельного законодательства, должны пройти контрольные мероприятия и составлен протокол об административном правонарушении, пояснили в Росреестре. Собственника также должны предупредить о времени и месте проведения такого мероприятия, а также о времени и месте составления протокола и рассмотрения дела об административном правонарушении. Уведомления направляются заказным письмом по почте или в личный кабинет на госуслугах.
«Если у вас не было соответствующих официальных уведомлений о проведении в отношении вашего участка контрольных (надзорных) мероприятий, и вы вдруг получили подозрительное сообщение с указанием на необходимость оплатить штраф, имейте в виду, что это мошенники»,— подчеркнули в Росреестре.
При возникновении сомнений в ведомстве рекомендуют обратиться в территориальный орган Росреестра лично, по телефону или в течение 10 дней направить жалобу в адрес территориального органа службы, который вынес соответствующее постановление.
Недавно редакция «РБК-Недвижимость» подробно разбирала, какие схемы обмана существуют сегодня на загородном рынке жилья. Среди распространенных схем— подделка документов, продажа земельных участков с ограничениями и коттеджей в несуществующих поселках.